3月中国LPR持平 多地房贷利率创近3年来最大单月降幅

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中新社北京3月21日电 （记者 庞无忌）3月份中国贷款市场报价利率（LPR）依然按兵不动。月中月降

21日，持平创近中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的多地大单最新一期LPR数据显示，1年期LPR为3.7%，房贷幅5年期以上LPR为4.6%，利率与上月持平。年最

中国首席研究员温彬表示，月中月降自今年1月下降之后，持平创近1年期LPR和5年期以上LPR连续第二个月保持不变。多地大单

温彬认为，房贷幅LPR报价持平，利率体现了中国货币政策坚持稳健中性，年最保持战略定力。月中月降央行通过“逆回购”和“中期借贷便利（MLF）”的持平创近组合，保持市场流动性合理充裕。多地大单从外部来看，美联储加息落地，上调联邦基金目标利率25个基点至0.25%-0.5%区间。目前，中美十年期国债收益率利差收窄至60多个基点，这或也是本月LPR未降息的一个原因。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，目前中国LPR水平已经处于近3年历史低位，再降LPR对助推经济的边际效果减弱，可持续性不高。未来，对重点领域精准扶持是施政目标，可触达特定领域的结构性货币工具或将发挥更重要作用。另外，国际升息压力、地缘冲突等不确定因素需要中国在货币政策上留有余地。

尽管LPR持平，但多地房贷利率出现近3年来最大单月降幅。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，房贷环境趋于宽松。

据该机构统计，3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，当前利率接近2020年三季度的水平。103个城市中，82城房贷主流利率下调，其中，当月成都首套利率下调69个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。（完）